新築売戸建住宅 加古郡稲美町 国岡５丁目 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅
【バス】22分 国岡五丁目 停歩4分
所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡５丁目
築年月 2022年8月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 164.48㎡
私道負担面積 47.93㎡

ポイント

駐車場２台分　制震構造　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年05月06日～2022年06月30日　　開催時刻：09:00～17:00　　備考：ご案内はご予約にて（必ず参考動画閲覧でお得な情報ＧＥＴ！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    補助金には要件があります。詳細お問合せください。

    ●カイハウジングの仲介でのメリット
    ・キャリア１５年超の熟練した宅地建物取引士が担当するので落ち着いた取引ができる
    ・契約前に、改めて物件調査や契約内容をカイハウジングがチェックし重要な事項の説明を行います。
    ・お引渡し前、取引内容に順じた契約不適合でないか確認、施主立会検査もしっかりサポート
    ・ファイナンシャルプランナーが住宅ローンの考え方や選び方をレクチャー、手続きもサポートします。
    ・お引渡し後も、建物に気になる箇所があったとしても相談サポート
    ・１０年保証以後も、老朽化やメンテに関する相談サポート

    　家づくり家さがしは、人と人とのお付き合いとの考えの延長線上で仲介業務もしています。
    　通常、仲介業は決済（支払い・物件引渡）までで完了です。
    　しかし、カイハウジングなら、お取引後も、気安くお声代えしていただけます。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅
    【バス】22分 国岡五丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    ＩＴ重説対応物件
    ●試算条件）頭金なし、ボーナス払いなし、３５年、ＳＢＩ紹介、
    変０．３９％（２０２２年５月）保証（手数）

    料２．２％、

    ●家さがしは購入後も視野に入れて検討を
    お気に入りの物件が見つかれば、契約→購入→引っ越し→新生活スタートです。
    実は、住みだしてから気になる事があった時に、どのように対処したらよいのか？
    そもそも売主に言うことなのか？などの悩みが出てきます。
    入居後すぐの不具合ならわかりやすいですが、１０年、２０年と年数を重ねるとこの悩みが多くなるものです。
    カイ・ハウジングでは、自社で新築やリフォームもしておりますので、些細な事でもいつまでもご相談していただけます。
    お客様が安心できる取引をしております。最初は、気になる物件のご案内からご予約くださいませ。

    ●ご案内時に、資金のご相談もお受けしております。事前審査の前に、ファイナンシャルプランナーが相談させていただきます。
    建物名 国岡５丁目（月々６．９万～、ボーナス払０円、ＦＰがローン対応）
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 164.48㎡ 私道負担面積 47.93㎡
    築年月 2022年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC104907
    現況 建築中 引渡し 予定　2022年08月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6976259808 管理番号 -
    情報公開日 2022/05/13 次回更新予定日 2022/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ・ハウジング建設(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩10分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町溝之口５４－５　
    TEL：
    079-427-8855
    FAX：
    079-427-8845
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第４０１１５６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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