新築売戸建住宅 相生市 汐見台 (相生駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 相生駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県相生市汐見台 | ||||
| 築年月 | 2023年6月
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建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 公簿 229.66㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり ＩＴ重説対応物件
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年02月20日～2023年06月30日 開催時刻：10:00～20:00 備考：予約案内でアマゾンギフト２０００円（事前予約でナイトツアー可 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- モデルハウス内覧可、本物件の参考動画あり ＹｏｕＴｕｂｅハッシュタグ＃カイハウ汐見台４ で検索（百聞は一見に如かず）
アピールポイント
●カイハウジングの仲介でのメリット
・キャリア１５年超の熟練した宅地建物取引士が担当するので落ち着いた取引ができる
・契約前に、改めて物件調査や契約内容をカイハウジングがチェックし重要な事項の説明を行います。
・お引渡し前、取引内容に順じた契約不適合でないか確認、施主立会検査もしっかりサポート
・ファイナンシャルプランナーが住宅ローンの考え方や選び方をレクチャー、手続きもサポートします。
・お引渡し後も、建物に気になる箇所があったとしても相談サポート
・１０年保証以後も、老朽化やメンテに関する相談サポート
家づくり家さがしは、人と人とのお付き合いとの考えの延長線上で仲介業務もしています。
通常、仲介業は決済（支払い・物件引渡）までで完了です。
しかし、カイハウジングなら、お取引後も、気安くお声代えしていただけます。
公の機関からの書類、建物の気になる事、売主業者からの定期通知、住宅ローンの借り換えなど、
家のメンテに関わるブレインとして、些細な事でも、いつでもご連絡いただけるようなサポート体制です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 相生駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽新幹線 / 相生駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 兵庫県相生市汐見台 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 建物名 | あたらしい物件）汐見台４号棟（地震に強い耐震住宅） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 229.66㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R04SHC127970 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2023年06月中旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6978491213 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/19 | 次回更新予定日 | 2023/04/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
カイ・ハウジング建設(有)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／加古川 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口５４－５
- TEL：
- 079-427-8855
- FAX：
- 079-427-8845
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第４０１１５６号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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