新築売戸建住宅 相生市 古池本町 (相生駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 相生駅 徒歩25分
所在地 兵庫県相生市古池本町
築年月 2023年7月

 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 184.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　ＩＴ重説対応物件

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年06月05日～2023年08月11日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約案内でアマゾンギフト２０００円
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建売をお探しの方も家づくりの話は聞いておいて損はない！中古をお探しの方、ほんとうに中古でいいのですか？
  • 間取り図
  • 車３台以上駐車可（完成イメージ：同仕様事例
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  • マックスバリュエクスプレス相生店

    アピールポイント

    カイハウジングの担当がご案内いたします。
    ・１５年のベテラン宅建士が、親切・丁寧に物件説明をさせていただきます。
    ・この近辺で土地探しをされている方は、ぜひご連絡ください。
    ・他の物件との比較検討も歓迎です。他物件もご紹介させていただきます。
    ・建築するメーカーさんが決まっている方は、ハウスメーカーさん経由でもお問合せいただけます。

    営業は忙しく走り回っている為、事前のご予約を頂けると、案内がスムーズです！

    ・どんな営業が来るかは、ＹｏｕＴｕｂｅで「カイハウジング　隠れ家ロフト」検索してご確認ください。
    ・土地や建物の話になると、楽しくてテンション上がり気味
    ・特徴：不動産や建築の仕事が大好き人間。
    ・性格：お客様の事をかんがえる熱血タイプ（本人はクールにしたいと思ってます）
    ・家族：子育て奮闘中
    ・得意：住宅ローンのお話

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 相生駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ赤穂線 / 相生駅 徒歩25分
    山陽新幹線 / 相生駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県相生市古池本町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    建物名 安く新築に住みたい方に最適）古池本町１号棟（地震に強い耐震住宅）
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 184.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC102227
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年07月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978796736 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/06 次回更新予定日 2023/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ・ハウジング建設(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩10分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町溝之口５４－５　
    TEL：
    079-427-8855
    FAX：
    079-427-8845
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第４０１１５６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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