住宅ローン選びのポイント

2023年05月01日

auじぶん銀行

住宅ローンはどうやって探しますか？

例えば、画像の2銀行では、どちらの銀行を選ぶべきでしょうか？少し、お考え下さい。

0.319％の方が安いので、auじぶん銀行かな？とお考えですか？

正解は、”これだけではわからない” もしくは、”どちらも候補” が正解です。

0.319％と0.32％では、確かに前者が0.001％安いです。
しかし、その差額は、月々わずか19円の違い、金利は、同じと言っても良いくらいです。

もちろん金利は、住宅ローン選びの大事なファクターです。

しかし、実際は、借りられる方の属性や考え方、優先順位によって、最適な銀行がかわります。

・職種や勤続年数、所得

・その他のサービスやオプション

・金融機関とのお付き合い

・活動範囲

・購入物件※

など、様々なファクターがあります。

住宅ローンの相談先）

銀行の商品詳細に関しては、その銀行のローン担当に聞くのが一番です。
しかし、”どの銀行を選ぶかの住宅ローン相談”なら、建築と不動産の取引実務をしている住宅ローンに特化したFPに相談すべきです。

相談される側の心得）

住宅ローンを取り扱う銀行の数は無数にあり、条件やサービスも月を追うごとに変化します。そしてお客様の条件も様々です。

住宅ローン相談には、幅広く柔軟に対応できる能力が必要と考えています。

カイハウジングでは、都市銀行から、信用金庫、団体組合、ネットバンク、制限を設けず、オピニオンをさせて戴ます。

気になる銀行が御座いましたら、お気軽にご相談ください。

お客様のファクターに照らし合わせて、比較検討のポイントをお伝えさせて戴ます。

弊社での手順）

→お客様の条件や考え方の聞き取り

→資料をお預かり

→銀行に匿名でお伺い相談

→2～3社＋α（お客様ご希望の金融機関）をご紹介

→審査

→結果

→判定オピニオン

→借入銀行決定

しかし、どの銀行で借りてほしいという事はございません、お気に入りの金融機関をお選びください。

最後に）
カイハウジングは、住宅ローン選びのサポートを、型にハマらず親身になってプランニング致します。

いつでも、ご相談くださいませ。住宅ローンFP：秋山